旧ジャニ本社ビル 売却されていた！ヒューリックが取得したその真相とは？

港区赤坂9丁目に位置する「SMILE-UP.」の本社ビルが、2024年6月にヒューリックによって取得された。この物件は、かつてのジャニーズ事務所が所有していたものです。売主はスマイルアップで、現在はリースバックされ、同社が引き続き本社として使用することになっています。

取得の背景

ヒューリックは、このビルを賃貸ビルとして中長期的に所有する計画を立てています。具体的な購入金額は公表されていませんが、この売却は多くの注目を集めています。

ビルの基本情報

スマイルアップ（旧ジャニーズ事務所）の軌跡

元々はソニー・ミュージックエンタテインメント（SME）が所有していたこのビルは、2018年2月に当時のジャニーズ事務所によって取得され、同年7月には本社が移転。ビル名は「SME乃木坂ビル」として知られていました。ソニーミュージックのスタジオも地下に併設されています。

売却の経緯

スマイルアップは、最近も渋谷区神南にある他の不動産を売却しています。これにより、旧ジャニーズのビジネスモデルや資産戦略が変化していることが伺えます。

ヒューリックの戦略

ヒューリックがこのビルを購入した背景には、都心の資産の長期保有を目指す戦略があります。最近では、都内のオフィスビル市場が活発化しているため、事業家たちは安定した収入源としての賃貸ビルの取得に興味を示しています。

市場動向

近年、中国やアメリカの不動産市場への投資が進んでいますが、日本は依然として安定した投資先とされています。特に、東京23区内の物件は需要が高いことから、ヒューリックのような不動産大手が積極的に動く理由も理解できるでしょう。

旧ジャニーズ事務所の今後

旧ジャニーズ事務所は、スマイルアップとして新たなビジネスモデルを模索していますが、その背景には、ファンやメディアの注目が集まっています。近年では、元タレントたちの告発により、旧ジャニーズの事業運営に対する厳しい目が向けられています。

元タレントの声

元「Kis-My-Ft2」のメンバー飯田恭平氏は、自身の経験から旧ジャニーズ事務所に対する問題提起を行っています。彼の活動は、過去の問題を語り継ぎ、再発を防ぐための意識を広める役割を果たしています。

FAQs

Q1: 旧ジャニーズ事務所はどのように変わったのですか？

A1: 旧ジャニーズ事務所は、2023年にスマイルアップに改名し、ビジネス戦略や組織構造を見直しています。

Q2: ヒューリックはこのビルをどのように運用する予定ですか？

A2: ヒューリックは、このビルを賃貸ビルとして長期的に運用する意向を示しています。

Q3: 旧ジャニーズ事務所の問題は現在も続いていますか？

A3: はい、旧ジャニーズ事務所の問題は未解決のままであり、多くのタレントや関係者が声を上げています。

Q4: スマイルアップは現在どのような活動を行っていますか？

A4: スマイルアップは、ファンクラブ事業や新たなタレントの発掘に力を入れています。また、被害者への補償にも取り組んでいます。

今回の旧ジャニーズ事務所の本社ビルの売却は、単なる不動産取引に留まらず、業界の様々な波を反映し、まさに新たな時代の幕開けを象徴する出来事となっています。